נדל“ן דורש מומחיות מקומית, יצירתיות וידע מגזרי ואזורי מעמיק. זה דורש הבנה של השכונות, האוכלוסייה, כלכלתם ההתנהגותית והאזורים עם פוטנציאל השבחה גדול. אנו מתמחים באזור מרכז בודפשט וחיים את מגמות ותנועות השוק ברמה היום יומית. דבר המאפשר לנו לנתח ולהעריך את הזדמנויות ההשקעה ברמה שונה לחלוטין מחברות השקעה אחרות בשוק.

הרווח נמצא ברכישה. אנו משקיעים בנכסים במחיר הנמוך ממחיר השוק , משביחים אותם, משדרגים את חוזי ודמי השכירות ומביאים את הנכס לתפוסה מקסימלית. חברת הניהול שלנו מתחזקת את הנכסים ומקטינה את ההוצאות השוטפות כדי לעמוד ביעדי ההשקעה וליצור תזרים מזומנים יציב וטוב יותר מביום רכישת הנכס מה שגורם להעלאת שווי הנכס בשוק. 

אנו מתמקדים בנכסים בעלי ערך מוסף תוך מיקוד בנכסים מניבי תשואה עם פוטנציאל לשיפור תשואה משמעותי באמצעות שינוי אקטיבי של דרכי הניהול וכמובן שיפור הון)השבחה(. התוכנית שלאחר הרכישה כוללת שינוי מפרטי הנכסים ושיפוצם, שידרוג הסכמי שכירות ושילוב מודלי שכירות שונים על מנת לשפר את שיעורי התפוסה והתשואה.

אנו מאמינים בניתוח עסקאות באופן שמרני המחושב על ידי פיזור סיכונים מושכל המשתקף בהנחות היסוד שלנו בבואנו לרכישת נכס. אנו תמיד מחשבים את צפי דמי השכירות העתידי ואת ערך הנכס לאחר ההשבחה, לפי מחירים אותם ניתן יהיה להשיג ע“י סוכן נדל“ן בינוני, וזה עדיין יעמוד ביעדי ההשקעה שלנו.